家を買う前に、整理してほしいことがあります
「いくらまで借りられるか」ではなく、
この選択が、あなたの人生にとって正しいかどうか。
RE/MAX L-Styleは、
物件探しの前に
「買うべきかどうか」から一緒に考える不動産会社です。
購入をお考えのお客様へ
当社では住宅ローンアドバイザーが検討時点から必ず同席いたします。
お客さまに最適な住宅ローンをご提案することによって、今後のライフプランまで併せてご提案いたします。
ただし、私たちが大切にしているのは
ローンを組むこと自体ではありません。
・今、購入するのが本当に最適か
・将来の家計や暮らしに無理はないか
・「買ったあと」に後悔しないか
こうした視点から、
住宅購入そのものを設計していきます。
「いくらまで借りられるか？」より大切な話
多くの不動産会社では、
「〇〇万円まで借りられますよ」という基準で
物件探しが始まります。
しかし、本当に考えるべきなのは――
✔ いくらなら返していけるのか
✔ 家族との生活を犠牲にしないか
✔ 将来の選択肢を狭めないか
なのです
RE/MAX L-Styleでは、
無理のない返済計画を前提にした購入をおすすめしています。
今、買うべきかどうかも一緒に考えます
今すぐ買うことだけが正解ではありません
RE/MAX L-Styleでは、
「今は買わない方がいい」という結論になることもあります。
✔もう少し貯蓄を優先した方がいい場合
✔ 賃貸を続けた方が合理的な場合
✔ 市場やライフステージを待つ方が良い場合
その場合も、理由をきちんとお伝えします。
無理に購入をすすめないこと。
それも私たちの仕事だと考えています。
不動産を購入するときに必要な費用
不動産を購入する時に必要な費用は物件価格だけではございません。諸経費と言われる費用が物件価格以外にも必要になります。ここでは、いったいいくら必要なのかをご説明いたします。
- 物件本体価格
- 建物本体価格に対しての消費税（＊１）
- 仲介手数料（＊２）
- 登記費用
- 契約書に貼付する印紙代
- 住宅ローン金銭消費契約に貼付する印紙代
- 固定資産税・都市計画税の精算金
- 管理費・修繕積立金の精算金（マンションのみ）
- 不動産取得税
- 火災保険料
このように、物件代金以外にも様々な諸費用が必要になり、その費用は物件代金の５％から８％ほど必要です。
（＊１）建物本体価格にのみ消費税はかかります。土地の分にはかかりません。個人が売主の場合や消費税非課税業者の場合も消費税はかかりません。
（＊２）仲介手数料は通常物件価格（消費税除く）に対して、３％+６万円（消費税別途）必要です。決して安い金額ではないからこそ、満足のいく物件探しが大切となります。RE/MAX L-styleでは、お客さまがご納得いくまでご契約を無理強いすることは決してございません。お時間がかかっても満足度の高い物件探しをお手伝いいたします。
RE/MAX L-styleは、
売主さま向けの不動産仲介を主軸としてきた会社です。
だからこそ、
購入を急がせることはありません。
「まだ買うか決めていない」
「1〜3年後に考えたい」
そんな段階からのご相談も歓迎しています。
一番大事なのは住宅ローンって知っていましたか？
あなたに最適な住宅ローンをご提案いたします。
この中からあなたにベストな住宅ローンを見つける自信がありますか？
住宅ローンデスク
Point2 金利が１％下がると700万円のメリットが
Point3 審査通過ノウハウがプロにはあります
Point4 面倒な手続きも、専用アプリで解決します
住宅ローンは「主役」ではなく「道具」です
住宅ローンは、
人生設計を実現するための手段にすぎません。
RE/MAX L-styleでは、
専用の住宅ローンデスクを設け、
✔多数の金融機関・商品からの比較
✔無理のない返済計画の設計
✔審査や手続きのサポート
を行いながら、
生活を圧迫しない購入を前提にご提案します。
RE/MAX L-Styleは、
物件・住宅ローン・タイミング・将来設計まで含めて
あなたにとって最善の判断を一緒に考えます。
「まだ検討段階」という方も、
どうぞお気軽にご相談ください。
買ったあとに後悔しないために
住宅購入は、ゴールではありません
家を買うことで、
固定費・責任・選択肢は確実に変わります。
✔将来の住み替え
✔売却・賃貸という可能性
✔メンテナンスや修繕
買ったあとも選択肢を残せるかどうか。
そこまで含めて、購入を考えることが大切です。家を買うことがゴールではありません。
買ったあとも、安心して暮らせることが大切です。
こんな方に選ばれています
「売らされそう」で不動産会社に相談しづらい方
まだ購入するか決めきれていない方
住宅ローンに不安がある方
将来の暮らしも含めて考えたい方
「買ってよかった」と思える選択を
家を買うこと自体が目的ではありません。
その選択に、あとから納得できること。
RE/MAX L-Styleは、
物件・住宅ローン・タイミング・将来設計まで含めて
あなたにとって最善の判断を一緒に考えます。
関連記事
