不動産投資に興味があります。「不動産投資を始めるとなると、お金の計算がとても重要だということは理解できます。ただ、この計算が難しくて手も足も出ないのが正直なところです。不動産投資におけるお金の流れ、特に税金はいったいどうなるの？」このような疑問が出てきました。

今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。

【脱・初心者】不動産投資は利回りだけの計算じゃダメ！

【結論】不動産投資の収益計算を理解すれば脱・初心者できます。

不動産投資における「買う」「貸す」「売る」を考えるにあたって重要なポイントは？

• 「買う」値段によって、「貸す」際の利益や回収に要する期間が左右される
• 「貸す」物件の減価償却費用によって「売る」際の税金も変わる

この3ステップがお互いに関係し合うため、買った時点や売った時点での収益だけを切り取ってきても、全体の収益構造は把握できないため注意が必要です。

その他利回りだけを見ての物件購入の怖さや、キャッシュフローと税務上の損益の違いについても詳しく解説しています。

悪徳業者に騙されず初心者扱いされたくないという方はぜひご覧ください

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