リースバックとは？
自宅を売却後も今まで通りそのまま住み続けることができます。
リースバックとは、お客様が保有する不動産を売却後、賃貸借契約を結ぶことにより引き続きその不動産を利用いただけるシステムです。現在お住いの住宅をリースバックを活用し現金化し、その後もそのままお住みいただくことが可能になりました。
売却後も住み続ける
ことが可能
不動産売買契約と同時に賃貸借契約を締結し、所有者から借主になり、そのまま住み続けることができます
再取得のチャンスも
残ります
売却したが、やはりもう一度買い戻したい。そんなご要望にもご対応いたします
最短1週間で
現金化可能
スピーディーな調査・査定で、お客様の必要なタイミングに合わせ資金調達が可能です
売却金額の
使途は自由
売却代金の使途用途は問いません。老後資金や事業資金、老人施設への入所・病気の治療など幅広い用途にご使用ください
ご近所・知り合い
には内緒のまま
広告活動・物件の内覧の 必要がありませんので、ご近所・知り合いには分からないまま売却可能です
固定資産税が
不要になります
売却後は所有者ではなくなりますので、毎年の固定資産税の支払いの必要がなくなります
築年数・規模は不問
古いから、小さいから、そんな理由でリースバックができないことはありません。お気軽にご相談ください
リースバック利用時の流れ
- STEP 01
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まずはお問合せ
- STEP 02
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売却時期・売却理由などをヒアリング
※理由によっては、リースバック以外のご提案もさせていただきます
- STEP 03
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机上査定・簡易査定を行います
お客様からご提供いただいた情報を基に簡易査定を行います。あらかじめベースとなる金額を提示したうえでご商談させていただきます
- STEP 04
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現地査定
お客様のご自宅を訪問し、物件の状態を確認します。簡易査定からの修正点などをご説明し、再度査定を行います
- STEP 05
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金額のご提案
再度お客様のご自宅を訪問し、最終の買取金額と賃借料（毎月お支払いいただく賃料）の金額をご提案いたします
- STEP 06
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ご契約
金額にご納得いただいた場合、売買契約と賃貸借契約を締結します。その際に決済日（代金支払い時期）なども具体的に取り決めいたします
- STEP 07
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決済・ご入金