価格 6800 万円
ー POINT ー
翠ヶ丘町は、山手幹線より山の手に位置する、緑豊かで閑静な住宅街です。スーパーマーケットが徒歩圏内に５つあるので、日々のお買い物も便利な環境です。
高級感溢れるメインエントランスと同じフロア、階下は駐車場のため生活音が気になりません。ペット飼育可。（規約制限有り）
「ジオグランデ芦屋翠ヶ丘」２階東向き 77.26㎡ 3DLK
子育て環境としても人気のエリア「翠ヶ丘町」に建つ築17年、６階建てのRC造マンションです。
芦屋市立岩園小学校まで、徒歩８分。芦屋市立岩園保育所まで、徒歩５分。芦屋市立みどり幼稚園まで徒歩３分。
人気のインターナショナルスクール「Kinder Kids芦屋校」まで、徒歩12分。私立甲南中学校・高等学校まで、徒歩27分。
みなと観光バスのバス道が山手幹線なので、JR東海道線「芦屋」方面へ出る時は「翠ヶ丘」バス停を利用し、阪急神戸線「夙川」駅方面へ出る時は、
「翠ヶ丘西」バス停を利用すれば乗車時間は、それぞれ約５分程度なので、通勤や通学にも便利な立地です。
お問合せは、担当エージェント 小谷の携帯まで 090-9980-1339
| 販売価格 | 6800 万円 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市翠ヶ丘町１２-７ |
| 交通 | JR東海道線「芦屋」駅徒歩１０分、阪神本線「打出」駅徒歩１２分、阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩１６分、阪急神戸線「夙川」駅徒歩１７分 JR東海道線「芦屋」駅北側から、みなと観光バス乗車５分「翠ヶ丘西」バス停徒歩２分、阪急神戸線「夙川グリーンタウン」から乗車５分「翠ヶ丘」バス停徒歩４分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 5,897.79㎡ |
| 共有持ち分 | 7,726/954,622 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 専有面積 | 77.26㎡（23.37坪） |
| バルコニー面積/専用庭面積 | 12.90㎡/12.90㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て ２階部分 |
| 築年月 | 2007年４月（築17年） |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理形態/管理員/管理会社 | 全部委託/日勤/株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理費/修繕積立金/専用庭使用料/費用合計 | 9,300円/11,600円/400円 合計：21,300円 |
| 敷地内駐車場 | 14,000円/月～22,000円/月 |
| バイク置場 | 1,500円/月 |
| ミニバイク置場 | 1,000円/月 |
| 自転車置場 | 300円/月 |
| エレベーター | 6基 |
| 宅配ボックス | あり |
スーパーマーケットの激戦区でもあり、毎日のお買い物も楽しめそうですね。
JR芦屋駅前には、大丸芦屋店もあり、飲食店やパン屋さん、医療施設も充実しています。
是非一度内見にお越しくださいませ。
エージェント
小谷 真千子Machiko Kotani
【阪神間で一番相談しやすいREALTOR®】不動産賃貸経営コンサルティング、相続・事業承継・離婚等にまつわる１棟収益マンションの売買仲介や阪神間におけるマイホームの売買仲介が得意な不動産エージェントです。法人、企業経営者、賃貸経営者の方々に、日本全国の不動産投資、アメリカ不動産投資のご提案をしています。クライアントの気持ちに寄り添って、ご家族が相続や不動産で揉めないように、相続や不動産にまつわるご相談を承ります。秘密厳守で対応します。お気軽にご相談ください。
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