価格 10500 万円
ー POINT ー
大和ハウス工業施工の築24年の注文住宅、2階建ての邸宅です。
ロフトやウォークインクローゼット、全居室に収納があるため、すっきりと暮らせます。
◆３路線３駅利用可、梅田まで軽快アクセス
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩１２分
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩14分
阪急電車千里線「北千里」駅徒歩16分
阪急バス「北千里」⇆「千里中央」バス乗車6分、「豊中八中前」徒歩5分
◆土地面積は、約８０坪。新千里北町３丁目は、地区計画があるので、邸宅が並ぶ閑静な住宅街を誇ります。
◆建物は、築24年の軽量鉄骨造。大和ハウス工業が施工なので、メンテナンスもしっかりした体制でフォローしてくれます。
◆１階と２階には、洗面所とトイレがそれぞれあり、２階にもダイニングキッチンがあるので、２世帯住宅としても活用できます。
◆駐車場は、３台分が縦列で停められます。
◆浴室は、2300×1850サイズの窓付き、ジェットバス付き、半身浴にも使えるタイプなので、日々の疲れを癒してくれそうですね。
◆南西向きのお庭も広々で、お手入れの行き届いた木々がとても心地よい雰囲気を醸し出しています。
◆ウッドデッキや屋外水栓もあるので、家族でBBQをしたり、子供用プールを置いたり、楽しめそうですね。
| 販売価格 | 10500 万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里北町３丁目７ |
| 交通 | 北大阪急行線「千里中央」駅徒歩12分、大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩14分、阪急電車千里線「北千里」駅徒歩16分、阪急バス「北千里」⇆「千里中央」バス乗車6分、「豊中八中前」徒歩5分 |
| 物件種目 | 中古戸建 |
| 間取りタイプ | 6LDDKK＋ロフト＋WIC |
| 価格 | 10500万円 |
| 所在地 | 豊中市新千里北町３丁目７（末尾はお問合せください） |
| 土地面積（公簿） | 264.38㎡（約79.97坪） |
| 私道面積 | 無 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造２階建て |
| 建物面積 | 203.67㎡（約61.61坪）１階：106.33㎡ ２階：97.34㎡ |
| 間取内訳 | １階（LD：21.2帖、キッチン6.5帖、洋室8.7帖、和室8帖）２階（洋室：10.3帖、8.8帖、7.5帖、6.5帖、ダイニングキッチン：9.4帖）ロフト、ウォークインクローゼット |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 他の制限 | 法２２条区域、第一種高度地区、外壁後退1.5ｍ、新千里北町３丁目地区地区計画 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 駐車場 | ３台 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡日 | 即 |
| 接道 | 北西側幅員10ｍ公道に17ｍ接道 |
室内とても綺麗にお使いです。ファイナンシャルプランナーによる、ライフプランや住宅ローンのご相談も可能です。リフォーム会社のご紹介も対応できます。是非一度ご覧くださいませ。
エージェント
小谷 真千子Machiko Kotani
【阪神間で一番相談しやすいREALTOR®】不動産賃貸経営コンサルティング、相続・事業承継・離婚等にまつわる１棟収益マンションの売買仲介や阪神間におけるマイホームの売買仲介が得意な不動産エージェントです。法人、企業経営者、賃貸経営者の方々に、日本全国の不動産投資、アメリカ不動産投資のご提案をしています。クライアントの気持ちに寄り添って、ご家族が相続や不動産で揉めないように、相続や不動産にまつわるご相談を承ります。秘密厳守で対応します。お気軽にご相談ください。
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