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売上実績453万円超！大阪市特区民泊戸建｜レビュー4.94の高評価施設｜2,800万円

売買物件

売上実績453万円超！大阪市特区民泊戸建｜レビュー4.94の高評価施設｜2,800万円

価格 2800 万円

表面利回り 16.19 ％

大阪市西成区千本南1丁目3番24号

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩6分
南海線天下茶屋駅徒歩13分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩13分

土地面積67.95㎡

私道持分71.71㎡の1/7

建物面積約100㎡

築年数不詳

構造木造2階建

用途地域第1種住居地域

ー POINT ー

① 大阪市特区民泊として稼働中｜すでに売上実績あり
現在も大阪市特区民泊として営業中。
2024年12月〜2025年11月の売上実績は 4,534,223円、
表面利回り 16.19％、NOI 11.42％（売主様自主運営）と、
“購入後すぐ収益化できる”実績付き物件です
② Airbnbゲストレビュー★4.94の高評価施設
Airbnbレビューは4.94と非常に高評価。
内装は和風モダンテイストで、インバウンド需要にも強い仕様。
運営ノウハウを引き継げば、安定稼働が期待できます
③ なんばまで約5分｜複数路線利用可の好立地
・大阪メトロ四ツ橋線「岸里」徒歩6分
・南海本線／大阪メトロ「天下茶屋」徒歩13分
難波エリアまで約5分のアクセスで、観光・ビジネス両方に対応できる立地です

物件紹介

価格2,800万円｜民泊戸建としては参入しやすい価格帯となっております

大阪市内×実績付き民泊戸建としては、かなり現実的な仕入れ価格帯。

初めての民泊投資や、小規模から始めたい方にも向いています

運営代行もご紹介可能です

お気軽にお問合せください

物件概要

販売価格	2800 万円
表面利回り	16.19 ％
所在地	大阪市西成区千本南1丁目3番24号
交通	地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩6分南海線天下茶屋駅徒歩13分地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩13分
土地面積	67.95㎡
私道持分	71.71㎡の1/7
建物面積	約100㎡
築年数	不詳
構造	木造2階建
用途地域	第1種住居地域
建蔽率	80％
容積率	200％
電気	関西電力
ガス	都市ガス
水道	公営上下水道
接道	西側２ｍ建築基準法上の道路に面しておりません