価格 90 万円
ー POINT ー
免震構造の33階建てオール電化タワーマンション。
33階の東南角ペントハウスのため、陽当り、通風、採光良好、パノラマ眺望。
1フロア4邸、当マンションで一番広い居室です。
アルコープ付きの玄関が2ヵ所あり、プライベート感が保てます。
ペット飼育可（規約制限有り）。1階にペット足洗い場が有ります。
4重セキュリティシステムを採用しているため、安心して暮らせます。
リビングルームは54.6帖の広さがあるので、マッサージチェアやピアノを置いたり、ペットのゲージを置いたり、ベビーベッドを置いたりしてもゆとりのある広さです。
ダイニングは、リビングと続いていて8.9帖の広さがあります。
キッチンは、5.8帖のシステムキッチン。IHコンロは３つ口、食器洗い乾燥機、ディスポーザーがあるので毎日清潔に保てますね。
主寝室は、26.3帖のゆとりある広さなので、トリプルベッドやドレッサーを置けますね。
洋室は、16帖の広さがあるので、子供部屋として使えます。
洋室は、8帖の広さがあるので、書斎として利用するのはいかがでしょうか？
写真の家具は、AIによるヴァーチャルステージングですので、家具は付いていません。
| 販売価格 | 90 万円 |
|---|---|
| 所在地 | 宝塚市武庫川町6番25号 |
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩８分、阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩７分 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 賃料 | 90万円 |
| 共益費 | 込 |
| 敷金 | ３ヶ月 ※敷引き３ヶ月 |
| 礼金 | ２ヶ月 |
| 火災保険料 | ２万円 保険期間２年毎更新要 |
| 家賃保証料 | 賃料等の５０％（保証人無）or 賃料等の４０％（保証人有） |
| 現況 | 空 |
| 入居 | 即可 |
| 専有面積 | 296.63㎡（約89.73坪） |
| バルコニー面積 | 34.46㎡（約10.42坪）・東向き・南向き |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造33階建て・33階部分 |
| 築年月 | 2009年12月（築16年） |
| １棟の総戸数 | 287戸 |
| 敷地内駐車場 | 空き有り（11,000円～18,000円/１台） |
| バイク置場 | 空き有り（1,000円/１台） |
| 自転車置場 | 空き有り（100円～200円/１台） |
| エレベーター | 有 |
| 給湯 | 電気温水器 |
アルコープ付きの玄関を入ると、壁面収納のあるウェルカムホールがあり、シューズインクローゼットにもたっぷりと収納があるので、すっきりと暮らせます。
リビングとダイニングには、床暖房が張り巡らされていて、24時間換気、複層ガラス、全室エアコンもあるので、空調管理も万全です。
ペットは犬か猫１匹飼育可能です。是非一度ご覧くださいませ。内見は、予め日時をご予約ください。
Mail machiko.kotani@remax-agt.net
小谷携帯：090-9980-1339
エージェント
小谷 真千子Machiko Kotani
【阪神間で一番相談しやすいREALTOR®】不動産賃貸経営コンサルティング、相続・事業承継・離婚等にまつわる１棟収益マンションの売買仲介や阪神間におけるマイホームの売買仲介が得意な不動産エージェントです。法人、企業経営者、賃貸経営者の方々に、日本全国の不動産投資、アメリカ不動産投資のご提案をしています。クライアントの気持ちに寄り添って、ご家族が相続や不動産で揉めないように、相続や不動産にまつわるご相談を承ります。秘密厳守で対応します。お気軽にご相談ください。
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