「オランジュリー夙川」は定期借地権のマンションです。
借地期間は2051年７月31日まで、建物の買取請求、契約更新等による期間延長は不可です。
価格 4300 万円
兵庫県西宮市霞町２番５
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩６分、JR東海道線「さくら夙川」駅徒歩１０分、阪神電鉄神戸線「香櫨園」駅徒歩１２分
建物名称オランジュリー夙川
土地権利一般定期借地権（地上権）
借地期間2051年７月３１日
地代13,690円/月
敷地面積621.59平米（188.03坪）
共有持ち分101175分の12237
ー POINT ー
緑豊かで閑静な住宅街に佇む低層マンション。
徒歩５分圏内に、スーパーマーケットやクリニック、医療ビルもあり便利な住環境を誇ります。
３階の南東角、１フロア２住戸、邸宅感覚の玄関ポーチ、エントランスにもゆとりがあり、収納もたっぷりありますので、すっきりと暮らせます。
マンションの周辺は、２階建ての戸建が多く建っているエリアなので、窓からの景色は開放感があります。
浴室は、1600×2000サイズでゆとりがあり、洗面所も広いです。タンクレストイレは、手摺が付いていて手洗いのカウンターがあります。
北側の洋室は11.5帖の広さがあり、大きなウォークインクローゼットがあります。
物件紹介
物件概要
| 販売価格 | 4300 万円 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市霞町２番５ |
| 交通 | 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩６分、JR東海道線「さくら夙川」駅徒歩１０分、阪神電鉄神戸線「香櫨園」駅徒歩１２分 |
| 建物名称 | オランジュリー夙川 |
| 土地権利 | 一般定期借地権（地上権） |
| 借地期間 | 2051年７月３１日 |
| 地代 | 13,690円/月 |
| 敷地面積 | 621.59平米（188.03坪） |
| 共有持ち分 | 101175分の12237 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建物専有面積 | 122.37平米（37.01坪） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地下１階４階建て ３階部分 |
| 間取り | ２LDK＋WIC |
| 築年月 | 2000年３月（築24年） |
| 分譲会社/施工会社 | 太平工業株式会社/太平工業株式会社 |
| １棟の総戸数 | ８戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 17,000円/月 |
| 修繕管理費 | 13,100円/月 |
| 費用合計 | 30,100円/月 |
| 敷地内駐車場 | 空有 17,000円/月 |
| 単車置場/自転車置場 | 無料 |
| エレベーター | 有 |
| 宅配ボックス | 有 |
| 給湯/ガス | 個別/都市ガス |
| 現況/引渡し | 空/即 |
地図
担当からのメッセージ
築年数が24年で、122.37平米（約37.01坪）の２LDK＋WICの間取りで4300万円という価格は、夙川周辺では珍しいので、是非一度ご覧くださいませ。
３路線３駅が徒歩圏内なので、梅田や三宮方面へのアクセスも良好です。
最寄駅から離れたエリアにお住まいで、車はそろそろ手放す暮らしをしたいなとお悩みの方にも、是非！お勧めしたいマンションです。
この記事を書いた人
エージェント
小谷 真千子Machiko Kotani
【阪神間で一番相談しやすいREALTOR®】不動産賃貸経営コンサルティング、相続・事業承継・離婚等にまつわる１棟収益マンションの売買仲介や阪神間におけるマイホームの売買仲介が得意な不動産エージェントです。法人、企業経営者、賃貸経営者の方々に、日本全国の不動産投資、アメリカ不動産投資のご提案をしています。クライアントの気持ちに寄り添って、ご家族が相続や不動産で揉めないように、相続や不動産にまつわるご相談を承ります。秘密厳守で対応します。お気軽にご相談ください。
