【物件名】
Ｌ－ｓｔｙｌｅ花園町Ⅱ
【所在地】
大阪府大阪市西成区鶴見橋2-10-21
【最寄駅】
【種別・構造】
アパート・木造/3階建
【築年数】
令和2年4月 完成
【総戸数】
6戸
【募集条件】
敷金：0円
礼金：1ヶ月 → 0円
家賃：7.9万円～8.3万円
共益費：6,000円
水道代：実費
（その他 諸費用）
賃貸保証料：初回分/月額家賃30％～50％
賃貸保証料：1年更新/10,000円
火災保険料：2年更新/15,000円～20,000円
鍵交換代：22,000円
退去時清掃代：35,000円(税別)
（契約条件）
契約期間：2年 自動更新
解約予告：1ヶ月前 予告
特約事項：1年未満の解約時は月額家賃2ヶ月分、2年未満の解約時は月額家賃1ヶ月分の違約金が別途必要
【設備】
電気・ガス・水道・お風呂・トイレ（ウォシュレット付き）・独立洗面台（シャワー付き）・室内洗濯機置場・システムキッチン・２口ＩＨコンロ・照明器具・エアコン２台・室内物干し付き・無料Wi-fi設備・オートロック・ＴＶモニターホン付き・24時間ゴミ出し可能。
【間取り】
1号室タイム：41.80㎡（北向きバルコニー）
2号室：42.20㎡（西向きバルコニー）
【おすすめポイント】
インターネットのWi-fi設備が無料で使用が可能。
一般的にネット通信料は月々4,000～5,000円が別途必要になります。
今回の物件はネット通信料が貸主負担で使い放題です。
実質、家賃が4,000円～5,000円が値下げされているのと同じようですね。
エアコン2台も付いております。
エアコンを買う場合は1台の金額が約60,000円～80,000円
1台分を買う場合は12万円～16万円が必要です。
一般的に2DK・2LDK以上のファミリータイプのお部屋にはエアコンが付いていないので、新たに購入しないといけません。
もともと2台付きということは12万円～16万円分がお得になります。
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担当者：住（スミ）
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