今日は自社貸主の賃貸物件のご紹介です。
特区民泊申請物件になり一部部屋が民泊用物件となります。
◆対応言語は日本語と英語になります。
◆２泊３日以上の宿泊が必須となります。
大阪市西成区鶴見橋２丁目10-21
商店街に面し、24時間オープンのスーパーまで歩いて1分という買い物には超便利な立地です。
木造３階建 2020年4月完成 ２DK
大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩8分
なんばまで2駅。地下鉄に乗れば難波まで約5分で到着します♪
※物件詳細は上記マンション名をクリックしていただいたらご覧いただけます。
こちらの物件、当初は民泊運営するために建てました。
計画当時は日韓問題が悪化している最中で、韓国からの訪日客が激減している状況でしたが、正直インバウンド需要がここまで酷くなるとは予測していませんでした。
厳しくなってきた民泊運営、その中でも他の施設と対抗できるようにするためにということで、１Kや１LDKの間取りではなく、２世帯の家族旅行、友人同士のカップル旅行などに利用してもらいたいという気持ちから２DKの間取りで施工しました。
民泊運営する前提でしたから、消防設備（自動火災報知機や誘導灯）なども設置し、居室空間にはエアコンを設置し（各部屋２台づつ設置しています）、照明器具を取りつけなくていいようダウンライトも導入しています。
当然宿泊者はインターネットを利用するので、WiFiをいつでもストレスなく使用できるために高速インターネット回線も引き込んでいます。
つまり、お引越ししたお客様は新たに照明器具やエアコンを買う必要もないので、引越時に15～20万円くらいは費用負担を軽減できます。
ネット回線も入居者さんは無料で使用できますので、ネット使用料毎月数千円も払う必要がありません。
し・か・も
新築未入居の物件にもかかわらず、今回入居促進キャンペーンとして、こちらのブログを見たお客様には敷金だけでなく、礼金も無料にします。
さ・ら・に
当社が貸主物件なので、仲介手数料は不要です。
つまり、敷金０礼金０仲介手数料０のトリプル０物件です。
そ・し・て
さ・ら・に
今回当社に直接お問い合わせしていただき、当社からお申込みいただいたご契約者の方には、
初回の鍵交換代無料（通常22,000円）、火災保険料15,000円/2年間、保証会社の保証料（賃料総額の40％）も当社でご負担いたします。
つまり、ご入居時にかかる費用はご入居月のお家賃のみとなります。
お一人でゆったりと住んでいただくのもよし、カップル、ご家族でご入居いただくのもOKです。
101号室以外は全てまだ募集中です。
いつでも内覧は可能ですので、ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
お待ちしております
