RE/MAXって何？

RE/MAX L-Styleは米国発祥の不動産フランチャイズの加盟店です。

全世界110ヶ国以上の国と地域に9000以上の加盟店、14万人以上のエージェントが全世界で活動中です。

RE/MAXは加盟店同士の交流がとても活発です。

毎年ラスベガスで開催されるコンベンション（世界大会）は、全世界から集まったRE/MAX関係者の数は1万人近くにも及びます。

そこで交流し、海外取引に結び付けたり、海外の不動産事情を入手したりするのです。

世界大会とは別に、昨年夏に私が参加したアジアコンベンション。これも毎年アジア各国のどこかで行われ、昨年はタイで開催されました。

ここでも、海外の多くのエージェント、オフィスオーナー、FC本部の人たちと交流するわけですね。

こういう機会が多数あるのがRE/MAXです。

ただ、私一人ではこの好機を活かすことができません。

なぜなら、私がほとんど英語を話すことができないからです。。。

普通の不動産会社であれば・・・

社長が英語が得意でなく、RE/MAXのような海外とのパイプがなければ・・・

海外取引などできるはずがありません。

でも、そんな代表の下でも積極的に海外との取引を行うことができるのがRE/MAXなのです。

不思議でしょ～(笑)

なので、こんな当社ですが昨年夏頃からかなりの海外取引実績が生まれました。

海外との取引が急増中です！

マレーシアのお客様、インドネシアのお客様、香港のお客様、いまはまだ東南アジア諸国が中心ですが、少しづつそのパイプは広がってきています。

海外取引で注意しなければいけないこと、言葉の壁ももちろんありますが、一番困惑するのは商慣習の違いです。

買主が仲介手数料を支払わず、売主のみが仲介手数料を支払う国もありますし、3％より高い国、3％よりも安い国もあります。

また、日本の税制を説明するのにも、国によって不動産の税制が異なりますので注意も必要です。

海外との取引に手慣れている司法書士の存在も不可欠ですし、日本の不動産を外国人が購入する場合、納税管理人を立てる必要も生じてきます。

こういったことも、1つ1つの契約を丁寧にこなしながら、ようやく慣れていき、最近では滞りなく手続きを進めれるようになりました。

経験しないと分からないことが多いというのが実感ですね。

ただ、まだ日本では、というより大阪では、英語圏との取引を積極的に行っている会社さんはそんなに多くありません。

そのせいもあってか、当社には海外から数多くのお問合せをいただくようになりました。

また、海外の日本に関連している法人さんより、

『日本の不動産に興味を持っているお客様が数多くいるので、提携しないか？』

こう持ち掛けられることも増えてきています。

ありがたいことですよね～

ただ、今うちには英語で円滑なコミュニケーションを取れるエージェントが2人しかいません。。。

そうなのです。

圧倒的に人手が足りていないのです。

ですので、購入していただいた不動産の管理を他社に委託したり、納税管理人も他社に委託したりと、まだワンストップで完結する体系が整っておりません。

この辺りが課題なんですよね。。。

今のところ協力会社さんがいてくれているので、そのあたりの対応はお任せしているのですが、やはりワンストップで完結できる方が、お客様自身もご安心いただけるということで、その体制を整えるべく準備をしているところです。

円安の影響もありますし、東南アジア諸国の経済成長が激しいという両側面が急激に進んでいる今の時代、まだまだこのニーズは増えていきそうです。

そこで、当社としましては、この海外事業部をもっともっと発展させていきたいという思いがあります。

ですので、英語堪能なエージェントさんを急募しています！

正直、社員さんとして雇用したいという思いはあります。

だってその方が安定しますし、利益配分を考えるとそちらの方が効率よくも思います。

でも、今のこの状況ってこれから参入してくるエージェントさんにとっては、めちゃくちゃチャンスだと思っているのです。

不動産をちょっとかじって、英語でコミュニケーションを取れる人であれば、かなりの高報酬を得るチャンスが目の前に広がっているわけですから。

今までは、日本に住みながら英語力を活かす職業って限られていたでしょうし、その中で不動産業界を選ぶという選択肢はなかったはずです。

貿易会社や輸入代行など、分かりやすい入口で職業を選んでいたかもしれません。

でも、不動産未経験でもできるRE/MAXエージェントという新しい選択肢が、今の時代生まれました。

RE/MAX L-Styleには、英語は話せませんが、不動産業界経験20年以上の大ベテランが4人もいます。

このベテラン陣がしっかりサポートをしますので、不動産取引に関してはあまり心配がいりません。

ただ、ただですが。

不動産未経験といっても、自分自身で不動産売買を経験した人（購入や売却）、宅建士資格は持っていないけど、1年間勉強したことがある。

このくらいの予備知識は欲しいところです。

お寿司を食べたことのない人が寿司職人をやっても、うまくいくはずがありませんもんね。

英語が喋れる（TOEIC800点くらいが目安？）、宅建士資格にチャレンジしたことがある。

この2つの要件をクリアしている方が、自分の周りにいればご紹介ください。

もちろん、このBlogをご覧の方、自分自身がご応募いただいても構いません。

人生を変えることのできるくらいのチャンスが目の前に広がっています！

今現在、主婦の人でも全然OKです。

今当社で活躍中の女性エージェントさんも、1年半前は専業主婦でした。

徐々に仕事の量を増やしながら、今やRE/MAX Japanでも注目されるほど、第一線で活躍中です。

あなたのキャリアを活かしてみませんか？

そして、私たちに力を貸してください。

RE/MAXのネットワークを利用して、海外との取引を活性化させてください。

ぜひ、まだ見ぬ新しいRE/MAX L-Styleの新メンバーに、このメッセージが届くことを期待しております！