売主様から専属でお預かりしていた西宮市段上町の築浅戸建が、
本日、無事に決済完了しました。
売主様が、栄転で転勤になりお引越しされた後直ぐに、プロカメラマンによる撮影、
ヴァーチャルステージングをして…オープンハウスをしたり、
内見対応では…数十回、足を運んだので、我が子の様に、想い入れのある戸建。
数十人の内見が重なって、そろそろ取引がまとまるだろうと思いきや、最終的に決まらないのは隣の敷地のブロック塀が、既存不適格。しかもクラックや傾きが目視で確認できたので、それが気になるということでした。
売主様に相談すると、その解体費用をこっちが負担するのではなく、その分値引きをするから本気の買主様がいらっしゃったら、話をまとめてくださいとのこと。
遠方のお客様が、内見に来られたその日に買付申込書を書いてくださって、取引がまとまりました。
決済は、ネットバンキングなので、仲介会社も司法書士も立ち会い無しというのは、初めて。
今日から、リフォームが始まります。
広いお部屋を2分割にして子供部屋にするんだとか。
遠方の買主様のため、リフォームもオンラインで打合せ。便利な世の中ですね〜。
売主様からは、小谷さんに依頼して本当に良かった!最後まで伴走してくださって、感謝します。
買主様からは、ホントは現地に行かないといけないのに、重説ではこちらまで来てくださって、丁寧に質問に答えてくださって、リフォーム会社さんも紹介してくれて、現地で立ち会ってくれたりと、フットワークも軽くて…本当に助かりました。
とお喜び、感謝のお声をいただきました。
相続や離婚で売りたい方、貸すのか売るのかどうしようか悩んでいる方、買いたい方、不動産投資をしたい方、アメリカ不動産に興味がある方、アメリカ不動産で失敗した方、相続対策をしたい方etc,
お声がけお待ちしております。
#阪神間で一番相談しやすいREALTOR® 小谷 真千子
メールアドレス machiko.kotani@remax-agt.net
![小谷 真千子](https://remax-l-style.com/new_wp/wp-content/uploads/2022/12/machiko-kotani_thumb.jpg)
エージェント
小谷 真千子Machiko Kotani
【阪神間で一番相談しやすいREALTOR®】不動産賃貸経営コンサルティング、相続・事業承継・離婚等にまつわる1棟収益マンションの売買仲介や阪神間におけるマイホームの売買仲介が得意な不動産エージェントです。法人、企業経営者、賃貸経営者の方々に、日本全国の不動産投資、アメリカ不動産投資のご提案をしています。クライアントの気持ちに寄り添って、ご家族が相続や不動産で揉めないように、相続や不動産にまつわるご相談を承ります。秘密厳守で対応します。お気軽にご相談ください。