不動産 Support
『不動産コンシェルジュ』サービスのご案内
不動産投資を進めていく中で、ご自分の知識・知恵・勘だけでは判断が難しい場面が多く存在します。
そんな時、担当の営業マンに相談してもその物件のいいところしか言ってくれません。
逆に知り合いの不動産屋さんに聞くと、他社の物件を「この物件いいですね！」と勧めてくれることは絶対にありません。
中立な立場で相談に乗ってくれる専門家が欲しいと思ったことがありませんか？
私自身も自分が紹介している物件より、他社が囲い込んでいる物件の方がいい物件じゃないのかと思うことはよくあります。それなのに、うちの物件を買ってくれと言えません(笑)
お客さまも私とのお付き合いを考えてその物件の購入を見送ってくれることもあります。
でも、ちょっと待ってください。もっといい方法がないでしょうか？
私自身が買主（会社で買取る物件も含めて）の場合、正規の手数料とは別に報酬を払うことがありました。これは、他社に優先して物件情報を持ってきてもらうためです。
不動産業者でもいろいろな不動産業者がいます。自分の手数料稼ぎのために、売主の利益など関係なく動いている業者も数多く存在します。特に築古戸建やテラスハウスなどの売買価格５０万円、１００万円の物件になると、仲介手数料だけでは動いてくれません。５０万円の仲介手数料って２５，０００円ですから(^_^;)
でもこういった物件って喉から手が出るほど欲しいですよね。
こういう物件を持ってくるのはプロのブローカーです。でもブローカーさんを信用して相談できますか？売主さんの利益を無視して動いている業者さんです。あなたの味方にだけなってくれることはありません。ですが、こういった業者さんの情報だけは欲しいですよね？そして、この物件が本当に大丈夫な物件かどうかを知りたいですよね？
そんな時のために、新しくRE/MAX L-styleが始めるサービス『不動産コンシェルジュ』のサービスをご利用してみませんか？
名前の通り、あなたのコンシェルジュです。ご相談はいつでも、何回でも(^^)
不動産コンシェルジュサービスのメリット
RE/MAX L-styleでは、ご依頼を受けたご相談に対し、全力で取り組むことをお約束いたします。今までの不動産業界経験で培った知識とアイデアでご依頼者のお悩みを解決いたします。今までお付き合いのある不動産業者に加え、セカンドオピニオンとしてお使いいただいても結構です。弊社では、ＺＥＮ法律事務所と顧問契約を結んでおり、法律に関してのご相談も迅速にご対応させていただけます。
※弁護士による法律相談、裁判手続きなどは別途費用が必要になりますのでご了承ください
他にも税理士、会計士、司法書士、行政書士などそれぞれのプロフェッショナルとの提携もございます。
- 不動産コンシェルジュサービスをご縁とした長期契約を前提として、いざというときにお客さまに応じたご対応が可能になります。
- 弊社と定期的にお付き合いすることにより、お客様自身が意識していないリスクを早期に発見することが出来ます。
- 不動産売買契約、賃貸契約を前提としていないご相談になりますので、第三者としての客観的な意見を聞くことが出来ます。
- 売買契約時、賃貸契約時、管理契約時などの契約書をチェックして、リスク回避を図ることが出来ます。
- 商談申込書、購入申込書、売買契約書、賃貸契約書などの書式を無料提供いたします
基本相談料
以降のご相談は １時間5,000円（消費税別途）であらゆるご相談に乗らせていただきます。
以後のご相談に関しては、ご相談料が発生しますのでご了承ください。ご相談後の売買契約、競売サポート、コンサルティング費用全て２０％ＯＦＦ
※初回ご相談３０分以降、次回相談１時間以上のご相談は３０分毎に追加料金2,500円いただきます。
※ご相談内容によっては現地調査等が必要になる場合がございます。その場合、別途見積もり後コンサルティング料金が発生いたしますのでご了承ください。
コンシェルジュ契約（基本）
競売入札サポート（落札分）サポート料金10％off
競売入札サポート 物件調査（３点セットから）、価格査定、賃料相場査定、改装相談 月１件まで無料。
競売入札サポート 現地調査費用 通常20,000円/１件⇒10,000円/１件
一般物件の仲介手数料も １５％ｏｆｆ
※不動産購入相談、融資のご相談、相続、住宅ローンの延納相談等複雑な案件にご利用ください。
お気軽相談プラン
※競売入札時のサポート費用、現地調査費用は通常通り必要です
※お気軽相談プランの場合、ご面談が必要な内容のご相談は通常のご相談料金が必要です。
また、現地調査等が必要な場合も別途費用が必要になりますのでご了承ください。
なぜ不動産コンシェルジュが必要か？
利害関係がある相手のアドバイスを素直に受け入れることが出来るでしょうか？
客観的な意見を聞き、自分の判断で不動産投資をしていくためにはセカンドオピニオンの存在は不可欠です。
不動産投資の基本、不動産投資の物件選定のノウハウもお教えいたします。
住宅購入、不動産投資には経験と知識が必要です。その知識と経験を代わりに提供いたします。
あなたの夢は何ですか？
夢を叶えるためのお手伝いをさせていただきます。
※『コンシェルジュ契約』『お気軽相談プラン』いずれの契約も3ヶ月以上のご契約が必要です。
※お申込み月は契約開始日よりの日割計算になります。
※初回お申し込み時はサービス開始月を含め２ヶ月分の利用料金が必要です。
※解約は２ヶ月前予告になります。例えば１０月末までに解約の申し出をいただくと、１２月末日を持ってサービスが終了いたします。なお、解約月は日割り計算になりませんのでご了承ください。
※ご利用料金は月末締めで請求書をご発行致します。請求書到着後当月末までにお支払いください。
お支払方法は銀行振込かカード支払いとなります。
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気になるあなたの不動産を無料で自動査定致します。
