L-Style NOW

不動産取引に関すること、エージェント事業、スタッフの仕事、手がけている物件情報等を発信していきます。

カテゴリー: 不動産コンサル

家を買うなら都心?郊外?【戸建編】

家を買うなら都心部なのか、郊外で広いお家を買うのがいいのか悩んでしまう人も多いのではないでしょうか? 今日はそんな方に向けて、家を買う時にどん...

不動産コンサル

私道ってヤバいの?

『あー。この物件私道なんですかぁ。』 たまにポータルサイトからの反響のお客様とお話ししている時に出てくる会話です。 『そうですね...

不動産コンサル

不動産登記簿の見方vol.2

前回の『不動産登記簿の見方vol.1』の続きです 前回は甲区に記載されている事項についての見方を説明しました 今日は、乙区について &...

不動産コンサル

仕事も不動産の内見も『リモート』の時代へ

新型コロナウィルスの影響で世界中が大きく変わろうとしています。 今まで当たり前だったことが当たり前でなくなった世界がこれから広がっていきます。...

不動産コンサル

新型コロナウィルスでどうなる不動産業界

新型コロナウィルスの影響で、世界中が自粛ムードです。 飲食店や宿泊業では廃業・倒産するところも多く出てきています。 ただ、同じ飲食店でも配達へとシフトチ...

不動産コンサル

タワーマンションの投げ売りが始まる?

ここ数日、コロナウィルスの問題を発端として世界経済が大混乱しています。 アメリカではNYダウ平均株価が史上最大の下げ幅2013ドルを記録し、サーキ...

不動産コンサル

民法改正について分かりやすくまとめてみましたvol.1

民法改正 民法の債権関係の規定については、明治29年以来ほとんど見直しが行われていませんでした。 それがこの度、令和2年4月1日より、約120年ぶりに改...

不動産コンサル

再建築不可の土地

『これは再建築不可の土地ですか?』 最近、一般不動産投資家の方々からもこのような質問が来るようになりました。 再建不可の土地は無価値、建物を建てれな...

不動産コンサル
売主に伝えるか?!

契約前に発覚!?伝えるか、伝えないか・・・。取引体験記⑦完結

売主の納得いただける金額の購入者も決まり、契約日時等の打ち合わせを調整、 売買契約書等を作成のため、最終の調査をしていて、ふと思いました。 確かに売主は...

エージェント
仲介業者としての倫理

大手不動産業者も知り合いの不動産屋よりも高い金額でほんとうに売却できるのか?!取引体験記⑥

当社の不動産査定は査定サービスを利用しています。サービスコンテンツを使ったもので、築年数、広さ、階数、方角等の、データ入力するだけで知りたい様々な情報を網羅した...

エージェント
起業

不動産投資で失敗する人の特徴Vol.3

不動産投資で失敗する人の特徴Vol.2の続きです。 前回の記事では、 『いくらまで買えるかではなく、いくらまでなら無理なく支払えるのか?』 『...

不動産コンサル

不動産投資で失敗する人の特徴Vol.2

先日の続きです。 前回のお話では 『不動産投資は経営と同じ』だと思ってくださいねー。 というお話と、 『うまい話には裏がある』 と...

不動産コンサル

売買契約から引渡し決済までの提案内容!取引体験記④

売主は親族の為に少し急いでいるので、この物件の地域に力を入れている不動産買取再販業者に購入を提案していきます。前記の2社と同じと思うかもしれませんが全然違います...

エージェント
仲介業者なので買いません

僕は、仲介業者なので買いません!取引体験記③

仲介業者として訪問査定にきて、安いから僕が買います。 商売の基本は安く買って高く売る。でも不動産仲介は違います。 売主は最後まで正しい情報がわからないま...

エージェント
妹の為に売る

妹家族がお金を必要としている!取引体験記①

まとまったお金を用意する手段として家を売る! 今回の不動産取引は、親族の為にお金を用意する手段として家を売るお手伝いでした。 まず不動産所有者は家を売る...

エージェント
不動産投資で失敗

不動産投資で失敗する人の特徴vol.1

あーあ。やっちゃってる。。。 初見で不動産のご相談に来られる方の大半がこのケースです。 ブログやホームページを見てうちにたどり着いたのでしょ...

不動産コンサル

物件情報にはランクがある?

みなさんがいつも目にする物件情報。 ここに、情報のランクがあるのをご存知ですか? ランクと言っても、その物件情報資料にこれはAランクですよ、Bランク...

不動産コンサル
台風19号

台風19号、大きな被害が。不動産業界にどういう影響が。。

今回の台風19号、過去最大級という触れ込みの通り、全国各地で大きな被害をもたらしました。 去年も同じような映像を見ましたよね。 〇十年に一度とい...

不動産コンサル
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