L-Style NOW

不動産取引に関すること、エージェント事業、スタッフの仕事、手がけている物件情報等を発信していきます。

カテゴリー: 不動産コンサル

『仲介手数料無料』の罠【売買仲介編】

最近はいろいろな不動産会社さんが増えました。 その中で 『仲介手数料無料』 と大々的に謳っている会社さんがあります。 3,000万円の不...

不動産コンサル

取引の数だけ、知識も増える。笑顔の数だけ、成長できる(^^♪

宝塚在住の不動産エージェント、小谷真千子です。 ~取引の数だけ、知識も増える。笑顔の数だけ、成長できる(^^♪~   2020年3月...

エージェント活動
1つの仕事から2つ、3つの仕事ヘリピート

1つの仕事から2つ、3つの仕事ヘリピート

宝塚在住の不動産エージェント、マイホームや一棟マンションの仲介が得意なREALTOR®︎小谷真千子です。クライアントさん所有の1棟マンションの1.2階テナン...

エージェント

ローンの返済で一時的に厳しくなった方が、家を手放さずに返済出来る制度があります。

ローンの返済で一時的に厳しくなった方が、家を手放さずに返済出来る制度があります。 「再起支援借上げ制度」をご存じですか? 簡単に言いますと、...

エージェント

CPM®︎は、物件価値の最大化!

阪神間で一番相談しやすいREALTOR、 宝塚在住のエージェント、小谷真千子です。   一昨年、福岡遠征と大阪で21日間受講して、勉強し、取...

エージェント活動
オーナーチェンジマンションの調査(京都編)

オーナーチェンジマンションの調査(京都編)

宝塚在住の不動産エージェント、小谷真千子です。 フリーランスなので出社義務は無いけど、抱えている案件が多くて、大量の資料を持ち運ぶのは大変。リモートワークでは...

エージェント

住宅ローンが払えなくなった【任意売却】ってなぁに?

任意売却とは住宅ローンなどの滞納、延滞、差押え等で借入金が返済でなくなり、債権者である金融機関と債務者であるお客さまの合意により不動産を売却する方法です。 ...

不動産コンサル

賃貸物件の家主様より入居者募集の依頼を受注した

今回の物件は、大阪市港区の賃貸マンションです。   昭和58年完成の築年数が古い建物です。 間取りは2Kという間取りで、昔の古い間取...

エージェント活動

利回りと売価の相関性

RE/MAX L-styleでは、収益用不動産の仲介もメインの仕事の一つとなっています。 収益用不動産を売却する時、購入する時、まず最初の指標となるのが【...

不動産コンサル

不動産業の数っていくらあるか知っていますか?

宅建業者いわゆる不動産業者の数って何社あるか知っていますか? 令和2年 3 月末(令和元年度末)現在での宅地建物取引業者数は、大臣免許が 2,603 業者...

お得情報

不動産を英語にするとRealEstate。意味は?

不動産のことを英語でいうとReal Estateといいますが、直訳すると『真実の(現実の)』『財産(地所)』になります。 まぁ、英語が苦手な私がそんなこと...

不動産コンサル

コロナウィルスと共存していくために

新型コロナウィルスの猛威が止まりません。 変異型が発見された。 重症患者が増えている。 死亡者も増えている。 ...

ライフスタイル

家を買うなら都心?郊外?【戸建編】

家を買うなら都心部なのか、郊外で広いお家を買うのがいいのか悩んでしまう人も多いのではないでしょうか? 今日はそんな方に向けて、家を買う時にどん...

不動産コンサル

私道ってヤバいの?

『あー。この物件私道なんですかぁ。』 たまにポータルサイトからの反響のお客様とお話ししている時に出てくる会話です。 『そうですね...

不動産コンサル

不動産登記簿の見方vol.2

前回の『不動産登記簿の見方vol.1』の続きです 前回は甲区に記載されている事項についての見方を説明しました 今日は、乙区について &...

不動産コンサル

仕事も不動産の内見も『リモート』の時代へ

新型コロナウィルスの影響で世界中が大きく変わろうとしています。 今まで当たり前だったことが当たり前でなくなった世界がこれから広がっていきます。...

不動産コンサル

新型コロナウィルスでどうなる不動産業界

新型コロナウィルスの影響で、世界中が自粛ムードです。 飲食店や宿泊業では廃業・倒産するところも多く出てきています。 ただ、同じ飲食店でも配達へとシフトチ...

不動産コンサル

タワーマンションの投げ売りが始まる?

ここ数日、コロナウィルスの問題を発端として世界経済が大混乱しています。 アメリカではNYダウ平均株価が史上最大の下げ幅2013ドルを記録し、サーキ...

不動産コンサル
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